2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市垂水区
59.3万円/㎡
前年比+8.2%
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ワコーレ舞子グランテラス
兵庫県神戸市垂水区舞子台三丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩9分
2015年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,466万円
61.8万円/㎡
2,867
3,933
4,998
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,466万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,998万円
54.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ワコーレ舞子グランテラス
4,780万円（66.2万円/㎡）/ 10階 / 72.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,780万円 | 66.2万円 | 10階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 4,780万円 | 66.2万円 | 1階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 4,980万円 | 68.9万円 | 1階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,980万円 | 68.9万円 | 10階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,120万円 | 52.8万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 5,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 3,850万円 | 47.6万円 | 1階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 49.2万円 | 1階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 4,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 4,380万円 | 58.9万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 55.4万円 | 8階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,780万円 | 59.1万円 | 8階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/14 | 3,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 59.3万円 | 10階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ワコーレ舞子グランテラス 神戸市垂水区舞子台三丁目 | 舞子駅9分 | 4,780万円 | 66.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/22 | マスターズマンション神戸学園都市中楽坊 神戸市垂水区小束山手二丁目 | 学園都市駅16分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2025/12/13 | ウェリス舞子 神戸市垂水区舞子台五丁目 | 舞子駅10分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市垂水区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して11.6%割高です。
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